ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК​​​​​​​

  • Полный комплекс юридических и кадастровых (землеустроительных) работ.png

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

+7 (391) 242-12-06​​​​​​​

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА

ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?​​​​​​​​​​​​​​

Каждый год люди проводят операции с земельными участками, и им приходится сталкиваться с таким вопросом, как межевание. Это понятие распространено, используется кадастровыми инженерами, и встречается оно так же в подзаконных нормативных актах.  

В соответствии с законодательством Российской Федерации любая процедура с земельным участком, влекущая за собой регистрацию прав требует наличия кадастрового паспорта

На данный момент регистрация права возможна при наличии кадастрового паспорта, в котором стоит отметка о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством

Данная отметка означает, что границы земельного участка не определялись и площадь земельного участка указана ориентировочно.

Для установления границ и внесения их в базу государственного кадастра недвижимости необходимо провести межевание

МЕЖЕВАНИЕ - ЭТО КОМПЛЕКС РАБОТ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ,

УСТАНОВЛЕНИЮ И ЗАКРЕПЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОПРЕДЕЛЕНИЮ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ЕГО ПЛОЩАДИ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​,

ОФОРМЛЕНИЮ ПОЛУЧЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ

С 1 января 2018 года планируется установить запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ

Применение новейших технологий позволяет современным геодезистам исполнять свои профессиональные обязанности на достаточно высоком уровне. Есть много нюансов, которые полезно будет узнать каждому землевладельцу ...

 Наши специалисты готовы оказать поддержку:

​​​​​​​

В проведении работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участков, муниципальных и других административно-территориальных образований, согласованию и закреплению таких границ межевыми знаками, а также юридическому оформлению полученных материалов

​​​​​​​

​​​​​​​

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

  • ОФОРМЛЕНИЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, АРЕНДЫ, ДАРЕНИЯ, ОБМЕНА
  • ​​​​​​​ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
  • ГРАНИЦЫ НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ ИЛИ УСТАНОВЛЕНЫ НЕТОЧНО
  • ПРОИСХОДИТ РАЗДЕЛ ИЛИ ОБЪЕДИНЕНИЕ 

- ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОЗНАЧАЕТ, ЧТО СОБСТВЕННИК ЗНАЕТ ГРАНИЦЫ СВОЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕНЫ ДАННЫМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ;


- ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА ПОЗВОЛЯЕТ ИЗБЕЖАТЬ СПОРЫ С СОСЕДЯМИ, ТАК КАК ПРИ МЕЖЕВАНИИ ОНИ СОГЛАСОВЫВАЮТ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО ЛИЦА В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ

ПОРЯДОК МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ВЫЕЗД ГЕОДЕЗИСТА, ПРОВЕДЕНИЕ СЪЁМКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КООРДИНАТ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ И ЗАКРЕПЛЕНИЕ ИХ НА МЕСТНОСТИ

ФОРМИРОВАНИЕ ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

СОГЛАСОВАНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С СОСЕДЯМИ

ФОРМИРОВАНИЕ МЕЖЕВОГО ДЕЛА

ЧТО НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ

ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ?



Каждый вопрос, связанный с проведением межевания земельных участков, является уникальным и требует специальных знаний, опыта и умений. Это объясняется не только хитросплетением в Законодательном кодексе РФ, но и отличительными особенностями земельного участка, подлежащего межеванию

  • Участок расположен в охранной зоне
  • Участок находится в двух территориальных зонах
  • Участок выходит за границы красных линий и мест общего пользования
  • Возможно установление границ земельного участка необходимо для суда
  • Самозахват участка со стороны соседей и многое другое

Все эти особенности имеют определяющее значение при межевании, несмотря на то, что межевание подчиняется вполне конкретным требованиям законодательства 

ВИДЫ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ:
  • Вынос точек на местности
  • Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
  • Межевой план (раздел, объединение, формирование участка. уточнение границ)
  • Исправление ошибок в местоположении границ земельного участка
  • ​​​​​​​Заключение кадастрового инженера
  • ​​​​​​​Проект межевания территории
  • Подготовка схем планировочной организации

ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ В ПОЛЬЗУ МЕЖЕВАНИЯ

  • Если вы приобрели земельный участок или планируете строительство на своем земельном участке желательно произвести вынос поворотных точек границ, чтобы быть уверенным, в том что границы указанные в кадастре и фактическое месторасположение земельного участка совпадают, а ваш дом не будет выходить за пределы земельного участка и у вас не возникнет проблем при оформлении документов после завершения строительства
  • Межевание позволяет законным способом прибавить к существующему участку несколько соток (в случае, если межевание ранее не проводилось)
  • Защитить границы от посягательства соседей

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ?

​​​​​​​

  • ПАСПОРТ ЗАЯВИТЕЛЯ
  • КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
  • ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ДОКУМЕНТЫ СОДЕРЖАЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
  • КОПИЯ ТОПОГРАФИЧЕСКОГО ПЛАНА 1:500 (ЕСЛИ ИМЕЕТСЯ)
  • СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (ЕСЛИ ИМЕЕТСЯ)
  • СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ИЗ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА (ЕСЛИ ИМЕЕТСЯ)

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА​​​​​​​​​​​​​​

  • Быстрое оформление документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, внесение изменений в ГКН
  • Изготовление технических планов
  • Изготовление справок о техническом состоянии объектов недвижимости
  • Изготовление актов обследования
  • Оформление прав на объекты недвижимости
  • Оценка

Хотите заказать услугу ?

Заполните форму ниже

Поле обязательно Некорректный Email
Поле обязательно Некорректный Email
Поле обязательно Некорректный Email
Поле обязательно Некорректный Email
Ваше сообщение было успешно отправлено
Ошибка при отправке сообщения

ПЕРЕЙТИ В РАЗДЕЛ: